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我是您的好友浙江义乌房租较高的原因可能有以下几点：
1. "经济繁荣"：义乌是中国乃至全球知名的商贸城市，拥有庞大的小商品市场，吸引了大量商家和从业人员。经济繁荣带动了人口流入，从而推高了房租。
2. "人口流入"：由于义乌的商业环境，吸引了大量外地务工人员前来就业，人口的增加导致对住房的需求增加，从而推高了房租。
3. "城市化进程"：随着城市化进程的加快，义乌的城市规模不断扩大，但住宅供应相对滞后，供需关系紧张，导致房租上涨。
4. "基础设施完善"：义乌的基础设施建设完善，交通便利，生活便利，这也是吸引人们租房的重要因素。
5. "房地产政策"：房地产市场的调控政策也会影响房租。例如，限购政策可能导致部分购房者转向租房市场，从而推高房租。
6. "区域优势"：义乌地处长三角地区，地理位置优越，交通便利，对于周边城市的人来说，租房成为了一种选择。
7. "租赁市场供需"：在义乌，租赁市场的供需关系也会影响房租。如果供应量不足，而需求量较大，房租自然会上涨。
总之，房租的高低受到多种因素的影响，包括经济、人口、政策、市场供需等。在义乌这样的商贸城市，房租较高是多种因素共同作用的结果。举报 -
一蓑烟雨任平生hwb浙江义乌的房租确实贵，我现在租住在全国闻名的直播村——北下朱，一个单间，带厨房，带卫间，每个月1200元。每个月加上1.3元一度的电费、7元一顿的水费，就是1500元左右了，你说贵不贵得离谱？
同样是房子，差不多面积一样大的，也许在别的地方就一半的价钱，甚至有的地方只有1/3的价钱。每个到义乌发展的朋友都觉得义乌房租太贵了，义乌房租为啥如此之贵呢？
我觉得，这可能都全国各地涌来的创业人员给惯的。因为义乌是个全球小商品城，是全球小商品的中心城市，有很多的创业机会，并且物流快递很有价格优势，很多人到义乌经过一番努力打拼后都实现了心中梦想，所以总是不停有人涌来义乌，你不租自有人租，总之一句话，义乌房子不愁租，你说房租会便宜吗？
就像我租住的这栋房子，不是公寓，却是公寓式的管理，房租按月交，随时可来，随时可去，减轻了创业者按年交一次性支付的压力，虽然房租是偏贵了点儿，但是都乐于接受。我也是，心里乐于接受的。
你想啊，到义乌寻找机会的人，有几个是腰缠万贯的？多是与我一样的贫困户，或因创业失败亏了本，或因其他原因糟蹋光了积蓄，或因不甘现状从零开始创业，哪个身上不是紧巴巴的？
虽然嘴里说房租太贵，但遇到这种月付方式的房东，房租虽说贵了点儿，但心里还是很接受的。很多义乌房东都是要求年付的，不管你住几个月，反正就是一次性付清一年的房租。这种付款方式，的确让很多初来乍到的创业者很为难。
也许是细心者看出了这点“痛点”，现在的义乌出现了越来越多的公寓。有的即使不是公寓，也是按照公寓管理方式来执行的，房租不再按照年付，而是按照月付的方式来执行。我在拓展宽带业务过程中，发现很多公寓正在装修之中……
公寓式房子装修一新，干净整洁，住着舒服，心里敞亮。不过价格的确比年付房租的要高，比如我的单间房租1200元，相同大小条件相当的年付差不多一年12000元左右，平均一个月才1000元，价格相差有200元左右，一年下来相差两三千元呢！
根据义乌公寓兴起的趋势看，义乌的房租还没到顶点，仍然会继续贵。因为公寓式房租虽然贵，但干净整洁，住着就是爽，并且减轻了很多人年付压力，会受到越来越多人的喜欢。
有市则业兴，业兴则市旺，市旺则价贵，这是市场的普遍规律。因此我有预感，义乌房租价格随着公寓的兴起，还会整体上涨。只是希望义乌的房东们，从房租年付转变为月付公寓之后，别涨价太狠了，因为来义乌寻找机会的创业者，多数都手不宽裕，甚至囊中羞涩的，让他们都发家致富了再涨高点儿都行，可以不？
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用户蓝梅9s7Y举报